Acheter ou louer ? Répondez en moins d’une minute grâce à notre simulateur, conçu pour le marché marocain.
Simulateur : acheter ou louer ?
Entrez vos chiffres pour estimer au bout de combien d’années l’achat devient plus avantageux que la location.
Comment lire le résultat
Le simulateur compare le coût total de l’achat (apport, frais, mensualités) au coût total de la location sur la même durée. Si l’achat ressort moins cher, c’est le signe que votre horizon dépasse le seuil de rentabilité.
Les facteurs qui font pencher la balance
| Facteur | Penche vers l’achat | Penche vers la location |
|---|---|---|
| Horizon | Long (7 ans +) | Court (< 5 ans) |
| Apport | Élevé | Faible |
| Rapport loyer/prix | Loyer élevé | Loyer faible |
| Mobilité | Stable | Incertaine |
Questions fréquentes
Le simulateur est-il fiable ?
Il donne une estimation simplifiée basée sur vos chiffres. Il ne remplace pas l’analyse d’un conseiller, mais permet de comparer rapidement les deux scénarios sur votre horizon réel.
Quel horizon prendre en compte ?
Réfléchissez au nombre d’années pendant lesquelles vous garderez le logement. Plus l’horizon est long, plus l’achat tend à devenir avantageux.